Mehrfamilienhäuser erfreuen sich steigender Beliebtheit, sowohl was Miete, also auch was Kauf oder Investment anbelangt. Was sind Mehrfamilienhäuser und für wen sind sie geeignet? Mehrfamilienhäuser sind etwas größer als Einfamilienhäuser. Sie können sich über mehrere Etagen erstrecken, sind aber in der Regel keine hohen Wohnblocks. Wer die Anonymität scheut und ein gemütliches Zuhause haben möchte, bei welchem man die Nachbarschaft kennt und bestenfalls sogar einen freundschaftlichen Kontakt pflegt, ist mit einem Mehrfamilienhaus gut beraten. Zumeist liegen diese Häuser in einer gepflegten Umgebung, mit anliegender Grünanlage. Einige haben Kinderspielplätze, Hundewiesen und ein Einkaufzentrum, mit Dingen für den täglichen Gebrauch, in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte und Apotheken sind meist fußläufig erreichbar. Selbst wenn diese Wohnanlagen meiste nicht direkt in den Innenstädten liegen, haben sie eine gute Verkehrsanbindung.
Wie der Name bereits sagt, wohnen in Mehrfamilienhäuser mehre Familien. Alle Wohnparteien haben ihre eigenen, abgeschlossenen Wohnbereiche. Dennoch bietet es sich an, mit den anderen Bewohnern in gutem Kontakt zu stehen. Wer keine große Familie hat, zu welcher auch die Großeltern, Tanten, Onkel, Nichten und Neffen gehören, kann solch ein Haus auch als Familie beziehen. Man kann diese Häuser mieten, wobei man angewiesen ist auf freie Wohnungen in einem der Häuser. Und dann obliegt es noch der Entscheidung der Vermieter, ob man die Wohnung bekommt. So wird man als Großfamilie kein ganzes Mehrfamilienhaus beziehen können. Dahingegen bietet sich der Kauf an. Wenn alle Angehörigen etwa zur Kaufrate beitragen, ist das sogar die günstigere Variante, als zu mieten. Schließlich ist das Haus irgendwann abgezahlt und gehört Ihnen und Ihrer Familie. Der größte Vorteil ist allerdings, dass Sie als Familie zusammen leben können und trotzdem jeder seinen eigenen privaten Bereich hat. Nicht nur für Großfamilien, auch für Freundesgruppen bietet sich der Kauf eines Mehrfamilienhauses an. Die Kombination aus Privatsphäre und Zusammenleben dürfte auch für Menschen, die befreundet sind und gerne Zeit miteinander verbringen, attraktiv sein.
Mehrfamilienhäuser als Investment. Diese Immobilien stellen auch eine attraktive Investition dar. Das beschriebene Wohnmodell ist sehr beliebt. Wenn sich die Häuser auch noch in einer gepflegten, aufstrebenden Gegend befinden, wo politische Stabilität und Wirtschaftswachstum vorherrschen, handelt es sich um eine sichere Investition. Als Eigentümer erhalten Sie stets eine monatliche Miete von den Mietparteien und generieren auf die Weise ein fast passives Einkommen. Dazu steigen die Immobilien im Wert. Sicher erleiden sie auch Abnutzungen und man muss hin und wieder etwas invertieren, um sie instand zu halten. Auch bedarf es einer Hausverwaltung, eines Hausmeisterservices, Reinigungspersonals und eventuell eines Sicherheitsdienstes. Diese Kosten dürften aber durch die Mieten wieder eingeholt und noch überschritten werden. Investoren könne ihre Häuser auch verkaufen, wenn der Kaufpreis in der Region ein gutes Level erreicht hat. Dafür können sie Immobilien in günstigeren Regionen, mit hohem Aufstiegspotential, erwerben.
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